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Categoria: Legale
Diritto e contenzioso 2026: successioni e donazioni, mediazione civile, divorzio, mutui, contratti immobiliari, GDPR. Guide pratiche per orientarsi prima di consultare un avvocato.
Usufrutto vs comodato d’uso: differenze e quando
Usufrutto e comodato 2026: differenze giuridiche, costi, durata, IMU e sconto 50% parenti, opponibilità terzi e criteri di scelta.
Testamento pubblico vs olografo 2026: differenze e costi
Testamento pubblico vs olografo 2026: confronto su costi, sicurezza, validità e casi d’uso. Guida con tabella comparativa su art. 603 e art. 602 c.c.
Usufrutto 2026: calcolo, coefficienti, tassazione
Usufrutto 2026: definizione, coefficienti età per il calcolo, tassazione donazione e successione, IRPEF, IMU, cessione e consolidamento.
Vendita nuda proprietà 2026: come funziona e tasse
Vendere la nuda proprietà nel 2026: meccanismo, coefficienti età, tassazione plusvalenza, imposte d’atto e prima casa per l’acquirente.
Ripartizione spese tetto condominiale: art. 1126 c.c. 2026
Ripartizione spese tetto condominiale 2026: la regola 1/3 a carico dei sottostanti e 2/3 in millesimi secondo l’art. 1126 c.c., con esempi numerici.
Negoziazione assistita 2026: famiglia, separazione
Negoziazione assistita 2026: separazione e divorzio senza tribunale. Procedura DL 132/2014, ruolo avvocati, nulla osta PM e accordo con figli minori.
Donazione di modica entità: niente atto pubblico
Donazione di modica entità ex art. 783 cc: regalare beni mobili senza notaio. Limiti, valore modico, traditio, franchigia 1M€ e prova nel 2026.
Successione immobile 2026: imposte, voltura e adempimenti
Successione immobile 2026: dichiarazione entro 12 mesi, franchigie e aliquote per grado di parentela, voltura catastale e regime plusvalenze sulla vendita.
Atto di mutuo notarile 2026: cosa firma il notaio e cosa paghi
Atto di mutuo notarile 2026: ipoteca volontaria art. 2808 c.c., imposta sostitutiva 0,25% prima casa e 2% seconda casa, surroga e cancellazione ipoteca.
Donazione notaio 2026: quando obbligatoria, costi
La donazione di immobili o beni di valore richiede sempre l’atto pubblico notarile. Ecco quando è obbligatoria, cosa cambia per la modica entità e…
Successione 2026: quote di legittima, eredi, calcolo
Successione 2026: quote di legittima (1/4-2/3), eredi legittimari, calcolo asse, azione di riduzione 10 anni, imposta 4-6-8% con franchigia 1M€ e 3 esempi.
Patti di famiglia 2026: trasferire azienda ai figli
Il patto di famiglia consente di trasferire azienda o quote ai figli in vita, neutralizzando l’imposta di successione. Guida 2026 con esempi numerici.