Ecobonus 65% 2026: interventi ammessi e procedura

1. Quadro normativo ecobonus 2026

L’ecobonus (detrazione fiscale per interventi di riqualificazione energetica) è stato introdotto dalla Legge 296/2006 (Finanziaria 2007) e successivamente prorogato e ridisegnato dal D.L. 63/2013, convertito in L. 90/2013. La normativa ha subito una stratificazione di interventi negli anni, fino al consolidamento operato dalle Leggi di Bilancio 2018-2026.

Per il 2026 le aliquote previste sono articolate in due fasce:

• 65% per gli interventi più efficaci sul piano del risparmio energetico (involucro opaco, pompe di calore, solare termico, sistemi di building automation, schermature solari di classe C-D);
• 50% per gli interventi minori (sostituzione infissi, caldaie a condensazione classe A, schermature solari di classe inferiore).

La detrazione è alternativa al bonus 50% ristrutturazione (art. 16-bis TUIR) sulla stessa spesa: ogni intervento può beneficiare di un solo bonus alla volta. La scelta dipende dalla tipologia tecnica e dalla resa energetica, oltre che dalla disponibilità di massimale residuo.

2. Aliquote per tipologia di intervento

I limiti riportati sono espressi come tetto massimo di detrazione, NON di spesa. Per ricavare la spesa massima si divide il tetto per l’aliquota: ad esempio, sul cappotto termico il tetto detrazione è 60.000 euro, quindi la spesa massima agevolabile è di circa 92.300 euro (60.000 / 65%).

3. Massimali di detrazione e limiti di spesa

Gli interventi devono rispettare i requisiti tecnici minimi fissati dal D.M. 6 agosto 2020 (cd. “Decreto Requisiti”) e successivi aggiornamenti, in particolare:

• Trasmittanza termica degli infissi inferiore al valore tabellato per zona climatica;
• Pompe di calore con COP minimo prescritto;
• Caldaie a condensazione classe almeno A (etichetta energetica europea Ecodesign);
• Solare termico con certificazione Solar Keymark o equivalente.

La detrazione si applica all’intera spesa sostenuta nell’anno (criterio di cassa), comprensiva di IVA, costi accessori, oneri professionali (progettazione, asseverazione, APE). Per ciascun intervento la detrazione è ripartita in 10 quote annuali costanti da indicare nel quadro E (rigo E61-E62) del 730 o nel quadro RP del Modello Redditi PF.

Beneficiari: tutti i contribuenti IRPEF residenti (proprietari, usufruttuari, inquilini, comodatari, familiari conviventi) e i soggetti IRES (società, enti) per i propri immobili strumentali. Diversamente dal bonus 50% (riservato ai privati IRPEF), l’ecobonus è fruibile anche dalle imprese.

4. Procedura: bonifico parlante, ENEA, asseverazione

Gli adempimenti per fruire dell’ecobonus sono:

1. Pagamento con bonifico parlante contenente causale ex L. 296/2006, codice fiscale del beneficiario della detrazione e P.IVA del fornitore. La banca applica ritenuta d’acconto 11% sull’importo per conto dell’impresa.
2. Comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori (data del collaudo o fine lavori dichiarata): si effettua sul portale ENEA – sezione “Bonus Casa” / “Ecobonus”.
3. Asseverazione di un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra, perito) che attesti il rispetto dei requisiti tecnici minimi. L’asseverazione è obbligatoria per la maggior parte degli interventi ecobonus 65%, in particolare per cappotto, pompa di calore, solare termico.
4. Documentazione conservazione per 10 anni successivi alla decennale + termine accertamento: fatture, bonifici, asseverazione, copia comunicazione ENEA, schede tecniche, scheda APE pre e post intervento (se richiesto).

L’omessa o tardiva comunicazione ENEA può essere sanata con la remissione in bonis (art. 2 c. 1 D.L. 16/2012): versamento sanzione di 250 euro art. 11 D.Lgs. 471/97 ed effettuazione tardiva dell’invio prima della scadenza del primo termine utile per la dichiarazione successiva.

5. Esempi numerici 2026 ed errori frequenti

Errori frequenti:

1. Aliquota errata: la sostituzione semplice degli infissi è al 50%, non al 65%. L’errore in dichiarazione comporta avviso bonario e riliquidazione.
2. Cumulo con bonus 50% sulla stessa spesa: vietato. Bisogna scegliere il bonus più conveniente (in genere ecobonus 65% per gli interventi che lo prevedono).
3. ENEA tardiva o omessa: sanabile con remissione in bonis e 250 euro di sanzione.
4. Caldaia classe inferiore ad A: non ammessa all’ecobonus, ma può rientrare nel 50% ristrutturazione se inserita in lavori di manutenzione straordinaria.
5. Pompa di calore con COP insufficiente: non ammessa all’ecobonus 65% se non rispetta i parametri tecnici D.M. 6 agosto 2020.