Archivio
Autore: Andrea Marton
RLI in ritardo per risoluzione locazione 2026: come regolarizzare
Capita spesso che proprietario e inquilino chiudano davvero il rapporto, restituiscano le chiavi e sistemino i pagamenti, ma dimentichino di comunicare la risoluzione con…
Il locatore vuole chiudere l’affitto prima della scadenza 2026: limiti e alternative
Il proprietario che vuole chiudere un affitto prima della scadenza deve muoversi con molta prudenza. A differenza dell’inquilino, il locatore non può normalmente decidere…
L’inquilino lascia casa prima della scadenza 2026: cosa deve fare il proprietario
Quando l’inquilino lascia casa prima della scadenza, il proprietario deve evitare due reazioni opposte: considerare tutto chiuso solo perché ha ricevuto le chiavi, oppure…
Risoluzione locazione in regime ordinario 2026: imposta di 67 euro e RLI
Nel regime ordinario la risoluzione anticipata di un contratto di locazione richiede una gestione più attenta rispetto alla cedolare secca, perché può entrare in…
Risoluzione locazione con cedolare secca 2026: RLI, costi e caso pratico
Quando un contratto di locazione in cedolare secca termina prima della scadenza, l’errore più comune è pensare che basti la consegna delle chiavi. Dal…
Tassazione Airbnb 2026: cedolare, IVA, codice CIN
Tassazione Airbnb 2026: cedolare 21% primo immobile, 26% dal secondo, CIN obbligatorio, IVA 10% con 5+ immobili, tassa soggiorno comunale.
Cedolare secca 2026: aliquote 21% e 10%, pro e contro
Cedolare secca 2026: aliquote 21% libero mercato, 10% canone concordato, 26% dal 2° immobile per locazioni brevi. Confronto IRPEF e modalità opzione.
Canone RAI 2026: esenzioni, rimborso
Canone RAI 2026: 90 € l’anno in 10 rate da gennaio a ottobre, esenzione over 75 con reddito ≤ 8.000 €, dichiarazione non detenzione…
Redditi fondiari 2026: come si tassano e quando dichiarare
Redditi fondiari 2026: rendita fabbricati rivalutata 5%, terreni +80% dominicale, cedolare secca 21% o 10%, dichiarazione 730 o Redditi PF.
Bollo auto 2026: calcolo, scadenze, esenzioni
Bollo auto 2026: tariffe da 2,58 €/kW per Euro 4+, scadenze entro fine mese successivo, esenzioni disabili e auto elettriche con esempi numerici.
IMU 2026: aliquote, calcolo e esenzioni con esempi
IMU 2026: aliquote 5,0 prima casa lusso, 8,6 altri immobili (range 7,6-10,6), coefficienti, esenzioni, comodato 50%, ravvedimento. Tre esempi pratici.
TARI 2026: come si calcola e riduzioni disponibili
TARI 2026: calcolo con quota fissa + variabile, tariffe per Comune, bonus sociale ISEE 9.530 euro, riduzioni compostaggio 30% e distanza cassonetti.